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¿Cuáles son las consecuencias de no cumplir con las regulaciones de aseo en los multifamiliares?


En Colombia, existen regulaciones que establecen las obligaciones de los propietarios y administradores de conjuntos habitacionales en cuanto al mantenimiento y aseo de las áreas comunes.


La Ley 675 de 2001, por ejemplo, establece que los administradores deben garantizar la limpieza y el mantenimiento de las zonas comunes, lo que incluye áreas como las escaleras, los ascensores, los pasillos, los parqueaderos, entre otros.


Además, existen regulaciones específicas en cada municipio y/o departamento en cuanto a los horarios y frecuencias de limpieza de los espacios comunes.

Por ejemplo, en la ciudad de Bogotá, la Resolución 666 de 2015 establece los lineamientos técnicos para la prestación del servicio de aseo en bienes de uso público, entre ellos, los conjuntos habitacionales.


Es importante mencionar que el mantenimiento y aseo de los conjuntos habitacionales no solo es una obligación legal, sino que también es importante para la salud y bienestar de los residentes. La falta de limpieza y mantenimiento puede generar problemas de salud, como la proliferación de insectos y roedores, y también puede afectar la calidad de vida de las personas que habitan en el conjunto.


En cuanto al mantenimiento, es importante realizar revisiones periódicas de las áreas comunes, para identificar posibles problemas y tomar medidas preventivas y correctivas. Esto incluye revisar el sistema eléctrico, las tuberías, el sistema de seguridad, entre otros.


En resumen, el mantenimiento y aseo de los conjuntos habitacionales es una obligación legal y una necesidad para garantizar la salud y el bienestar de los residentes.

Es importante cumplir con las regulaciones establecidas por las autoridades y realizar revisiones periódicas para identificar posibles problemas y tomar medidas preventivas y correctivas.


Fuentes:

  • Ley 675 de 2001: Reglamenta la propiedad horizontal en Colombia.

  • Resolución 666 de 2015: Establece los lineamientos técnicos para la prestación del servicio de aseo en bienes de uso público en la ciudad de Bogotá.

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